공지사항

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공지

강릉 르미엘 오피스텔 공사대금 ABL 연장상품 안내

2018-12-19

강릉 르미엘 오피스텔 공사대금 ABL상품

(제206, 207, 209, 213, 226, 245, 302, 309, 337, 385호)의 만기 연장과 관련하여 안내드립니다.


본 투자 건의 대상 사업장인 강릉 르미엘 오피스텔은 

현재 총 241세대 오피스텔 및 근린상업시설 사업장으로 

별도의 PF대출 없이 분양계약금 및 중도금으로 분양관리신탁 계약에 의거하여 

공사를 진행하는 현장입니다.


공사대금 ABL의 경우, 공정진행에 따라 수령하는 공사비 채권을 상환재원으로 하고 있으므로 

공정진행률에 따라 상환재원이 확보되는 투자상품입니다.


본 현장의 경우 2018년 11월말 기준 공정율이 32.2%, 

지하5층 ~ 지상1층 골조공사가 순조롭게 완료된 현장입니다. 

지하 5층부터 1층까지 토목공사 및 골조공사비 원가비중이 높아 

현재 차주가 수령한 공사대금으로는 상환에는 다소 부족하여 

부득이하게 3개월의 만기연장을 요청하였습니다.


[연장 대출 조건]
- 이자율: 연 18.9% (기존 18%)
- 기간: 3개월
- 연장동의기간: 12/19 18:00 ~ 12/21 17:00

12월 21일(금) 오후 5시까지 마이페이지 투자내역에서 

해당 상품 우측의 [연장상세] 버튼을 클릭하여 연장상품 설명에 대한 확인 부탁드립니다.


동의하시는 분들의 경우, 이자율은 연 18% 에서 연 18.9%로 상향 조정 될 예정입니다.

동의하지 않으실 경우, 연장 펀딩을 통해 모집된 금액으로 투자금을 상환받으실 수 있습니다.

따로 의사표명을 하지 않으실 경우, 동의하지 않음(상환희망대상자)으로 자동 분류됩니다.
(다만, 연장 펀딩 상황에 따라 상환이 다소 지연될 수 있는 점 양해해주시기 바랍니다.)

기존 상환일정 대비 늦어진 점 양해 부탁드리며, 

투자자 여러분의 투자금 손실이 발생하지 않도록 최선을 다하도록 하겠습니다.


감사합니다
비욘드펀드 드림




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